Центр тренинговых программ и системного обучения расположен в городе Иркутске на 9-ом километре байкальского тракта, на участке с активным рельефом (перепад более 3.5 метров). С юго-востока ограничен берёзовой рощей, с севера - байкальским трактом, с запада - "чистым полем".

Въезд на территорию центра организован со стороны тракта. Гостей встречает пешеходная аллея ,ведущая на небольшую площадь перед зданием. Благодаря рельефу, участок разделился на две террасы: верхняя входная, встречающая, и нижняя, предназначенная для отдыха и прогулок.

Здание сформировано двумя основными объёмами: кубическим (глухим) и цилиндрическим (стеклянным, ориентированным на рощу). Входная группа организована также цилиндрическим стеклянным объёмом. Внутреннее пространство в уровне 1-го, 2-го и 3-го этажей с основными общественными помещениями (вестибюль, холлы, конференц и тренинг-залы) сформировано единым. Смещение по вертикали в пол-этажа осуществляется с помощью открытой широкой лестницы.

На первом этаже здания расположены вестибюль, гардероб, кабинет администратора, кафе на 45 мест и крнференц-зал на 150 мест.

На втором - фойе и два малых конференц-зала.

На третьем и четвёртом расположены кабинеты.

В цокольном этаже расположены бассейн, бани, массажные, раздевальные и комнаты отдыха. Цокольный уровень цилиндрического объёма со стороны рощи полностью открыт, благодаря панорамному остеклению, и имеет выход в рощу.

В подвале расположена группа технических помещений.

Общая площадь здания 2 378,10 м²

Площадь застройки 578,40 м²