work-Проект жилого комплекса  в Волгограде, по ул. Ангарская
Проект жилого комплекса в Волгограде, по ул. Ангарская
Номер в каталоге
8
Участвовал в
Рейтинг 2017
Раздел
Архмолодежь
Номинация
Дипломный проект
Город постройки
Волгоград

Описание

Для дипломного проекта выбран участок, расположенный в Дзержинском районе города Волгограда.  Выбранный участок является привлекательным для строительства жилья, так как прилегающая территория имеет развитую инфраструктуру, такую как: жилые кварталы, детские сады, школы, поликлиника, библиотека и магазины.

В состав разработанного проекта входят: жилой комплекс, подземный и наземный паркинг, на первых этажах помещения общественно-бытового назначения (магазины, офисы, пункт приема прачечной, ремонт обуви, одежды и помещения обслуживающего персонала комплекса, аптека, печатный салон, стоматология, парикмахерская и кафе).

Одной из основных градостроительных задач является создание живописной объемно-пространственной композиции жилого комплекса с помощью пропорционального сочетания объемов всех здании и максимальное использование озеленения для создания комфортной среды. 

За основу проектного решения всего района предлагается взять концепцию квартальной застройки. Жилой комплекс представляет собой квартал с разновысотными жилыми домами высотой от 4 этажей до 10 этажей. Внутри квартала имеется два симметрично расположенных дворовых пространства с детскими площадками и внутридомовые   зеленые зоны.

Для обеспечения жилого комплекса парковочными местами и учитывая   наличие значительного перепада рельефа проектом предлагается устройство двух двухуровневых   паркингов под дворовыми пространствами, а также наземные парковки для гостей и персонала    встроенных в первые этажи жилого комплекса помещений.  За счет перепада рельефа появляется возможность выполнить полноценное озеленение над подземными паркингами. Проектом также    предусмотрены проезды внутри квартала для спецтранспорта.   

Общее количество жилых квартир в жилом комплексе - 288, в т.ч.  20 трехуровневых квартир с полисадниками, с отдельными входами с первого этажа, в группе домов типа Б и двухуровневых квартир в группе домов типа А. Первые и вторые этажи отданы под помещения общественного назначения.

 

Технико-экономические показатели:

Площадь земельного участка                              2,7 га

Площадь застройки                                              8940 м2

Строительный объем                                            163208,017 м3

Общая площадь                                                     39282,86 м2

Общая жилая площадь                                          15361,55 м2

Общая площадь встроенных помещений           1686,55 м2

Площадь озеленения                                             20582,3 м2

Площадь благоустройств                                      11395,8 м2

Площадь парковки                                                 8224,8 м2

Количество парковочных мест    283 из них 225 закрытых, 33-открытых

                                                                                

Число жителей   жилого комплекса                          900

Количество квартир                                                  411

- Количество квартир в домах типа А                      102

- Количество квартир в домах типа Б                       20

- Количество квартир в домах типа В                      289

Стоимость проекта                                                    20 935 000 тыс.руб.

Стоимость 1 м2                                                          45 тыс. руб