Жилой комплекс расположен на территории жилой застройки в районе проспекта Салавата Юлаева, улицы Айской, проектируемой части улицы Бакалинская и улицы Мингажева в Кировском районе городского округа Уфа Республики Башкортостан.

Растущие масштабы застройки жилых городов сопровождаются последовательным повышением качества жилья и поиском новых образов. Новая и, пожалуй, главная артерия столицы республики, проспект Салавата Юлаева — место генерации смелых и ярких проектов, формирующих современный облик столицы.

Жилой комплекс, возникающий между этим проспектом и открытой частью речки Сутолока, от улицы Мингажева до улицы Айская — это один из заметных фрагментов архитектурного оформления магистрали, ведущей от аэропорта до Черниковки.

В комплексе предполагается разместить порядка 4 850 квартир, 4 100 м2 коммерческих площадей, в том числе магазины, кафе, рестораны, фитнес. Три встроенных коммерческих детских сада — два на 80 мест и один на 180 мест — разместятся на первых этажах третьего, четвертого и пятого жилых корпусов.                    Образное решение жилого комплекса подсказала богатейшая природа Южного Урала, его реки с живописными берегами, древние скалы и утесы. Озелененные горные хребты, каскадами спускающиеся к их подножию, вдохновили на применение озелененных кровель и террас, которые развернулись в сторону города.  Боковые фасады имитируют сложную, ломаную, многослойную текстуру горных пород. Водная гладь водопадов трансформировалась в стеклопад на фасадах, смотрящих на проспект Салавата Юлаева. Они словно ниспадают в бурный автомобильный поток проспекта, подобный мощной реке, вымывающей горные породы и придающей им причудливые силуэты и сложные ломаные формы. Верхние сквозные ниши на корпусах символизируют пещеры. Визуальная концепция проекта основана на образе каскада как символе синергии природного и футуристического: архитектура не вторгается в ландшафт, а развивается вместе с ним, формируется многослойное и при этом гармоничное пространство.

Объемно-пространственная  композиция комплекса представляет собой единую скульптуру, состоящую из шести жилых корпусов до 100 м высотой, переменной высоты и сложной ступенчатой конфигурации, которые соединяются между собой седьмым низкоэтажным корпусом, идущим вдоль проспекта Салавата Юлаева. Таким образом образуется три жилых зеленых благоустроенных двора для жителей. Также в комплексе планируется устройство трехэтажной подземной автостоянки. Гостевые машиноместа организованы на территории вокруг жилых корпусов. Верхние террасы на жилых корпусах, в том числе и в нишах, будут открыты для доступа всех жителей комплекса. Они будут озелененные, благоустроенные, оттуда будут открываться великолепные виды на город. Там можно будет поработать на открытом воздухе, организовать свидание, погулять и подышать воздухом или полюбоваться закатами.

Главной изюминкой комплекса является существующий на этой территории овраг, который предлагается превратить в уникальный многофункциональный городской парк. На исторических планах старой Уфы просматривается постепенное исчезновение такого парадоксальным образом недооцененного природного кластера как овраги. Поэтому вместо засыпки и уничтожения оврагов предлагается планомерное превращение их в уникальную парковую систему в составе исторического центра Уфы, - подобно Центральному парку в Нью-Йорке или системе каналов Амстердама. Этот парк будет работать как на комплекс, так и на весь город.

Несмотря на сложный живописный рельеф там будут организованы и детские площадки и площадки для отдыха взрослых, спортивные и смотровые зоны. Вдоль реки Сутолока будет организована благоустроенная набережная, которая  станет городским променадом. Чтобы не делить этот парк на две части проходящей по нему проектируемой частью улицы Бакалинская, планируется поднять эту часть улицы над парком и пустит эстакадами. Оживленные городские променады будут организованы также вдоль проспекта Салавата Юлаева и проектируемой части улицы Бакалинская.